广州人才房优势_广州人才房可以买卖吗

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本文目录一览：

• 1、广州人才购房政策
• 2、广州天河人才房低价是不是真
• 3、南沙人才购房政策

广州人才购房政策

1、广州人才购房社保或个税年限政策：享受市辖区人才政策的家庭和单身（含离异）人士，购买商品住房时，须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明，不得补缴。政策自2021年4月22日起施行。

2、同时，对人才购房给予限售要求，新房产权证满3年，相当于限售4-5年，信号很明确，鼓励的是人才在***购房和落户，但不鼓励炒房。 《意见》自2021年4月3日起执行。

3、法律分析：认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

4、对符合条件的海外尖端人才给予购（租）房补贴，或免费入住高端人才住房；给予人才津贴及车牌竞价补贴。

广州天河人才房低价是不是真

是真的。广州天河区确实为辖区企业和个人提供了人才公寓。根据《天河区人才公寓建设和使用管理办法》的有关规定，天河面向辖区企业、人才受理天河区人才公寓申请。

广州天河区人才公寓租金标准为18元/平方/月，高层次人才可以免租金入住等；符合条件的人才还可以申请***补贴。 不过人才公寓入住通常会设有相关的条款，不同城市的人才公寓申请条件会有所区别。

人才公寓租金以单套建筑面积计算，租金标准参照同地段同类型房屋市场租金标准。同时，市、区***可以结合市场租金水平给予人才公寓承租人适当的补贴。

不过，与广州、杭州两座热点城市不同，许多弱二线城市乃至三四线城市，对人才购房进行相应补贴，依然是他们吸引顶尖人才的重要方式，另外，这类城市普遍房地产市场交投不活跃，适当引进人才，也能起到“稳市场预期”的作用。

天河另一小区业主则在微信群中发布消息要求小区业主一起提高小区的房价，并要求业主先消灭挂牌价格低于5万的低价房源。随后，天河多个热门小区也纷纷加入战队，各业主抱团，要求统一涨价。

节***日，有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告。有些特价房是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者的注意。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向***光不好、户型结构存在问题的一些房子。 规避：天下没有免费的午餐。

南沙人才购房政策

月13日，广东省广州市南沙区住房和城乡建设局发布了一则《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》。其中提到，本科以上购买首套住房不受户籍、社保、个税限制。

具有本科及以上学历；具有中级及以上专业技术资格；具有中级及以上职业资格；具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。

新京报讯（记者 段文平）继佛山后，12月13日，广州南沙区也出台新政放松学历购房限制，其中在南沙区工作、学习的本科及以上学历人才，在该区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制。

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