在广州买公寓有什么优势_在广州买公寓划算吗

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本文目录一览：

• 1、广州公寓政策是什么
• 2、听说没买社保可以在广州买公寓,公寓跟房有什么区别
• 3、广州好世界公寓值得买吗
• 4、广州纵横国际公寓房子值不值得买,优点是什么?
• 5、广州复式公寓为什么那么便宜
• 6、广州双赢如家公寓值得买吗

广州公寓政策是什么

⑦在穗高校、科研机构等用人单位经市***批准，可利用符合城乡规划和土地利用总体规划的自有存量土地，自筹资金在市人才公寓政策总体框架下建设人才公寓。

四是建设一批港澳台青年创新创业基地。基地被认定为省级孵化器的，可享受广州市相关优惠政策。五是面向港澳开放广州市科技***（专项、基金）。

法律分析：（一）商服类（商业和办公，下同）房地产项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得改变为居住用途。

广州受17．3．30新政影响，新政之后的公寓和商铺都需要用公司名义购买，而且不能贷款，不过新政之前的公寓就不受影响，个人可以购买也可以***。

住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。

广州海珠区公寓一手是限购的，二手公寓不限购。

听说没买社保可以在广州买公寓,公寓跟房有什么区别

1、一，性质上的区别住宅与公寓都有产权年限（此处不讨论小产权房），而产权年限是土地性质决定的，居住用地的产权年限是70年，商业用地的产权年限是40年。居住用地一般会划分在环境相对舒适，周边的医疗，教育配套相对完善的地块。

2、购房资格不同对于普通住宅来说，购买公寓基本上不需要各种购房资格的，只需要有足够的资金即可，而购买普通住宅就会收到不少限制，要符合相关的限贷、限购条件才行，而且外地人购房还要符合相关的社保条件才行。

3、因同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差，公寓的价格一般相应比住宅低，便于消费者认清公寓与住宅二者的区别，选择购买。

广州好世界公寓值得买吗

目前好世界公寓的均价是49653元/平米，建筑面积为15050平米，规划有340户，规划设计车位数是室内900元/月、露天600元/月。该楼盘是广州比较优质的楼盘之一，好世界公寓地址位于（越秀）建设五马路29号。以上信息，仅供参考。

好世界中心位于肇庆鼎湖民乐大道与观砚路交汇处，目前参考均价：售价待定，产权年限：40年。

珠江好世界预计开盘时间：2021-4-24。珠江好世界集多种形态于一体，打造城北时尚生活蓝本，升级长沙“商业+居住”新格局。当前均价：10000元/平方米。物业类型：商业-公寓，住宅。产权年限：LOFT40年。

购于一体，网罗全球品牌，汇聚时尚、休闲、***、健康力量绿化率：35%。容积率：83。位于：芙蓉北路与福元西路交汇处东北角（邻地铁一号线马厂站）。当前价格：12000元/平方米。点击查看：珠江好世界（住宅）更多信息。

富力爱丁堡将以本集团丰富的物业发展经验及雄厚的***调配能力为依归，目标发展为地标式的国际公寓。项目地处珠江新城西南部广州大道旁，紧邻新大厦，南面可眺望珠江及二沙美景。

广州纵横国际公寓房子值不值得买,优点是什么?

广州赤岗商住楼如：纵横国际公寓由高层、超高层、小高层、别墅等建筑组成，形成丰富的天际线；建筑呈带状环形布局，围而不合。户型区间56-139平方米，户型选择面宽，而且附近的医院，银行，商城等都比较聚集，值得选购。

纵横国际公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且纵横国际公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，纵横国际公寓地处位置是非常好的。

优点 首先就是总价低。因为公寓一般都是小户型，房子的总价会少很多，买房的压力小。其次就是位置好。公寓大都在城市的核心地段，周围的配套成熟，生活非常的方便，并且周边的公共交通密集，出行的话省钱还省时间。

纵横国际公寓为什么贵，纵横国际公寓是由实力开发商广州市纵横领地房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于（海珠）新港中路纵横国际公寓，交通便利。物业公司暂无资料服务好。楼盘绿化率高达30%，绿色环保，环境优雅。

广州复式公寓为什么那么便宜

1、广州达镖国际中心公寓便宜的原因可能有以下几点：公寓的产权年限比普通住宅更短，一般为40年或50年，而普通住宅的产权年限为70年。产权年限越短，房子的投资价值就越低，因此价格相对较低。

2、土地利用率高 因为复式房提高的土地利用率，原本只能盖一层的土地，可以变成两层，限度上降低了开发成本。开发成本降低了，房价自然也就下降。这是复式房价格便宜的主要原因。

3、复式公寓之所以比较便宜是因为增加土地利用率，最大限度降底开发成本。

4、对于在闲鱼上购买广州复式公寓是否靠谱的问题，需要综合考虑多个因素，包括房屋的价格、产权性质、合法性以及是否存在财务***等。首先，从价格角度来看，如果这个复式公寓的价格只有18万，那么可能会存在一些问题。

5、天河棠东公寓位于不繁华的地理位置，与市中心或商业中心较为偏远，导致房价较低。天河棠东公寓有较差的建筑质量，对居住体验造成影响，因此价格相对较低。

广州双赢如家公寓值得买吗

居民素质高，花都双赢如家公寓楼盘居民年轻化，由于性价比高，大部分都是刚刚毕业[_a***_]和白领选择购买，居民素质高。

如家公寓出租房好。根据查阅相关***息得知，如家公寓干净卫生，隔音好，家具电器齐全，如家公寓，成立于2009年，位于四川省攀枝花市，是一家以从事零售业为主的企业。

不靠谱酒店式托管公寓一般都是欺骗业主，公寓找托管一旦出现问题，往往就是高收益的承诺无法兑现，至于原因除了托管公司玩失踪之外，还有的干脆在合同上作***。

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