广州市旧村更新优势_广州市旧村庄更新实施办法

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本文目录一览：

• 1、住建部:实施城市更新行动的路径是开展城市体检
• 2、广州三旧改造房屋补偿方式有哪些
• 3、广州城中村开拆未来如何规划?

住建部:实施城市更新行动的路径是开展城市体检

王蒙徽强调，实施城市更新行动的内涵，是推动城市结构优化、功能完善和品质提升，转变城市开发建设方式；路径是开展城市体检，统筹城市规划建设管理；目标是建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市。

推进人居环境质量提升，开展主城都市区城市体检，启动30个城市老旧功能片区更新改造试点项目，实施832个老旧小区改造和2万户棚户区改造，大力推动街道中心、社区家园建设，持续提升轨道站点步行可达性。

不同片区应实施差别化城市更新策略。全面开展城市体检。通过城市体检评估，找出短板弱项。统筹城市规划建设管理，提出地区功能优化、公共设施完善、城市品质提升、历史风貌保护、城市环境治理、基础设施完善的目标和建议。

广州三旧改造房屋补偿方式有哪些

1、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2、县级人民***对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

3、加快留用地落地和指标兑现。《工作意见》鼓励留用地纳入“三旧”改造，留用地指标纳入旧村改造进行兑现，具体有四种方式：旧村全面改造范围内的“三旧”用地完善手续，无需抵扣留用地指标。

4、法律分析：按照“基础补偿+增值共享”的方式计算收储补偿费用，“基础补偿”按公告的收储补偿标准计算，“增值共享”按土地出让纯收益不高于60%的比例计算。

5、按证载（批准）用地面积每亩400平方米核算集体经济物业面积，建设费用计入改造成本。临迁费按本条第（一）款计算，计入改造成本。

6、三旧改造中将旧厂房用地改造为商业、旅游、***用途的自行改造项目，按照确定的标准缴交土地出让价款，缴交的出让价款的30%拨付给原土地使用权人，作为土地及地上物的补偿。

广州城中村开拆未来如何规划?

力争到2025年底，纳入“三年实施***”的83条城中村基本完成回迁安置房建设，其余92条城中村回迁安置房开工建设。10年内推进389条（含上述175条）城中村改造，其中339条在1km范围内已建设或规划地铁站。

年4月16日消息，广州又一城中村正式进入全面改造***阶段。昨日上午10时，黄埔区火村旧村改造项目举行复建启动区旧房拆卸仪式，火村由此进入全面开拆日程，并***下半年启动第一轮摇珠选房。

鼓励稳步实施城中村改造，完善公共服务和基础设施，改善公共环境，消除安全隐患，同步做好中低价位、中小户型长期租赁住房建设，统筹解决新市民、低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，住房租金年度涨幅不超过5%。

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